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Que tal 100 casas Dongxing?

2025-11-13 19:40:27 Imobiliária

Que tal 100 casas Dongxing? ——Análise abrangente da situação atual das comunidades populares

Recentemente, 100 casas Dongxing se tornaram o foco de muitos compradores e investidores. Este artigo começará a partir deLocalização geográfica, instalações de apoio, tendências dos preços da habitação, avaliações dos proprietáriosForneceremos uma análise aprofundada da situação real desta comunidade com base em múltiplas dimensões, combinada com o conteúdo de discussão quente em toda a rede nos últimos 10 dias.

1. Visão geral das informações básicas

Nome da comunidadeAs 100 melhores casas Dongxing
Tempo de construção2015
Tipo de propriedaderesidencial
DesenvolvedorGrupo dos 100 melhores
Taxas de propriedade2,5 yuans/㎡/mês

2. Localização geográfica e transporte

100 casas Dongxing estão localizadas emárea de desenvolvimento central urbano, perto da estação de interseção da Linha 3 e Linha 5 do Metrô, com transporte conveniente. Existem 3 estações rodoviárias a 1 km da área circundante, cobrindo os principais distritos comerciais. Nas discussões nos últimos 10 dias, muitos internautas mencionaram“Conveniente para deslocamento”é a sua maior vantagem.

Que tal 100 casas Dongxing?

3. Análise de instalações de apoio

educaçãoEscola primária experimental homóloga Dongxing (chave provincial)
médicoHá um hospital terciário num raio de 2 quilômetros
negócioPossui rua comercial comunitária própria e um grande shopping center a 1,5 km de distância.
esverdeamentoA taxa de ecologização é de 35%, incluindo parque infantil e área de fitness

4. Preço da casa e dados de transação (último mês)

preço médio28.500 yuans/㎡
Aumento mês a mês+1,2% (em relação ao mês anterior)
Número de listagens42 conjuntos
Ciclo de transaçãomédia de 15 dias

Segundo estatísticas da plataforma imobiliária, a comunidade tem recebido cada vez mais atenção recentemente.“Bom valor ao dinheiro”É uma palavra-chave de alta frequência.

5. Avaliações reais dos proprietários

Depois de resolver as discussões nas plataformas sociais nos últimos 10 dias, o principal feedback é o seguinte:

  • Vantagens:A propriedade tem resposta rápida, o distrito escolar é estável e o layout do apartamento é prático (89㎡ três quartos é o mais popular)
  • Pontos contestados:As vagas de estacionamento subterrâneo são apertadas e os tempos de espera dos elevadores são longos durante os períodos de pico

6. Avaliação do potencial de investimento

Do ponto de vista político, a área está incluída em“Piloto de Renovação Urbana”, escolas de apoio podem ser adicionadas no futuro. Mas por favor note: o actual rácio entre renda e venda é de 1:450, o que é inferior ao de comunidades vizinhas semelhantes (média 1:380).

7. Resuma sugestões

Juntos, as 100 melhores casas Dongxing são adequadas paraFamílias em necessidade urgenteeinvestidor de longo prazo. Recomenda-se realizar inspeções no local das condições de pico de tráfego pela manhã e à noite e prestar atenção ao plano de melhoria da administração da propriedade para gestão de vagas de estacionamento.

Observação: os dados acima são de outubro de 2023. Consulte as divulgações oficiais para obter informações específicas.

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