Que tal Wanda Business Management: tópicos importantes e análise de dados nos últimos 10 dias
Recentemente, a Wanda Commercial Management voltou a ser o foco da opinião pública devido a temas como o seu acordo de listagem e jogo e a pressão da dívida. Este artigo combina discussões acaloradas na Internet nos últimos 10 dias (a partir de outubro de 2023) e usa dados estruturados para analisar a situação atual da Gestão Comercial Wanda nas dimensões de desempenho financeiro, layout de negócios, avaliação de mercado, etc.
1. Dados financeiros e desempenho do mercado
| indicador | Dados do primeiro semestre de 2023 | Mudança ano a ano |
|---|---|---|
| receita total | 25,45 bilhões de yuans | +7,2% |
| lucro líquido | 6,73 bilhões de yuans | -5,8% |
| Escala de responsabilidade | Cerca de 300 bilhões de yuans | plano |
| Na área do tubo | 59,2 milhões de metros quadrados | +3,5% |
Pode-se observar pelos dados que as receitas da Wanda Commercial Management mantiveram o crescimento, mas os lucros estão sob pressão e as questões da dívida continuam a ser o foco.
2. Inventário de eventos importantes nos últimos 10 dias
| Data | evento | Popularidade da opinião pública |
|---|---|---|
| 5 de outubro | A Zhuhai Wanda Commercial Management apresentou o seu prospecto pela terceira vez | ★★★★☆ |
| 8 de outubro | Acordo de jogo exposto enfrenta pressão de recompra de 38 bilhões de yuans | ★★★★★ |
| 12 de outubro | Wang Jianlin apareceu em Zhengzhou para inspecionar projetos de turismo cultural | ★★★☆☆ |
O progresso da listagem e as questões da dívida tornaram-se dois tópicos centrais recentemente, e o mercado de capitais está altamente preocupado com o risco de expiração do seu acordo de jogo.
3. Análise do layout atual do negócio
| Segmento de negócios | Projeto representativo | tendências estratégicas |
|---|---|---|
| Operações comerciais | Wanda Plaza (416 em todo o país) | Transformação Asset-light, mais de 20 novos projetos a serem lançados em 2023 |
| gestão hoteleira | 7 grandes marcas, incluindo Wanda Ruihua/Mandarin | Vendendo alguns ativos para arrecadar fundos |
| Cultura e entretenimento | IP de cinema, televisão e esportes | Reduzir negócios não essenciais |
Concentrar-se no negócio principal de operações comerciais e acelerar a iluminação de activos é o foco estratégico actual, e o sector cultural e de entretenimento continua a encolher.
4. A avaliação do mercado está polarizada
Revisão positiva:
• Capacidades de operação comercial líderes do setor, com uma taxa de ocupação estável superior a 98%
• O modelo asset-light reduz a pressão financeira, com 45 projetos asset-light assinados em 2023
Preocupações negativas:
• Contagem regressiva para o acordo de jogo: se você não conseguir listar antes do final de 2023, terá que pagar uma enorme taxa de recompra
• Vendas frequentes de ativos levantam preocupações de liquidez
5. Resumo das opiniões de especialistas
| instituição | Resumo de ideias | Avaliação |
|---|---|---|
| Morgan Stanley | Existem incertezas na listagem, mas os principais ativos são de alta qualidade | Neutro |
| S&P | Risco de liquidez aumenta, rating rebaixado para B+ | Negativo |
| CICC | A transformação de ativos leves é eficaz e permanecerá competitiva no longo prazo. | Excesso de peso |
Resumo:A Gestão Comercial da Wanda está em um período crítico de transformação e seus fundamentos de operação de negócios são sólidos. Contudo, a pressão da dívida de curto prazo e a incerteza no processo de cotação colocam grandes desafios. As operações de capital nos próximos três meses determinarão se será possível resolver a crise, e os investidores terão de prestar muita atenção ao progresso subsequente do acordo de jogo.
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